为实现国有资产的保值增值，现对宿迁市体育场馆发展有限公司房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
（一）项目编号：JSJYC-2025-1061
（二）项目名称：宿迁市体育场馆发展有限公司体育培训类房屋招租项目
（三）房屋用途：体育培训类
（四）租赁期限：不超过5年
（五）租金底价：199564元/年。
（六）招租标的：位于宿迁市体育中心体育馆副馆一楼，建筑面积为1215平方米，租赁期限不超过五年。
场地拆除及清理：场地上原有搭建物拆除清理费用以及场地内建筑垃圾清理均由成交人自行承担（不得破坏或改变建筑主体结构）；
消防设施：消防设施需接到体育中心消防总系统(原有消防系统为独立系统)；
维修：除主体结构外其他维修均由成交人承担；
其他：如出租人有赛事及活动需要，成交人无条件配合并无偿提供一片700平方米场地，直至出租人赛事或活动结束。
（七）本项目不接受联合体。
二、出租方基本情况
出租方名称：宿迁市体育场馆发展有限公司
地址：宿迁市宿城区世纪大道92号
联系人：柴琪
联系方式：0527-81820082
三、标的物信息
标的名称：宿迁市体育场馆发展有限公司体育培训类房屋使用权
地址：宿迁市体育中心体育馆副馆一楼
标的面积：1215平方米
租赁期限：不超过5年
租金底价：199564元/年
竞价方式：现场竞价
注：1、租赁期内的水、电等费用均由承租方自行支付。
2、承租方在承租期间不得转租或改变该房屋经营用途和其建筑结构，装修前必须书面征得出租方的同意，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁保证金不予退还。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归租赁人所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
3、意向承租方应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，并就出租房屋相关情况向出租人咨询。
4、承租方租赁期间守法经营，在经营管理期间发生任何事故均由承租方承担后果。
5、承租方租赁期若存在拖欠租金的行为，将被纳入我公司房屋租赁失信人，不得参与之后的房屋招租开标及公司其他的经营业务。
6、其他未尽事宜在房屋租赁合同中约定。
四、竞租人应具备的条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人或中华人民共和国境内的法人及其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租。
（二）意向承租方应具备完全履行合同能力，具有良好的信用报告,法人单位须提供近一年财务报表（成立未满一年的，提供成立以来的财务报表）。
（三）竞租人须承诺的事项：
1、竞租人须承诺具有良好的财务状况和支付能力，承租资金来源合法；
2、竞租人须承诺具有良好的商业信用；
3、竞租人须承诺具备独立签订、履行合同的能力；
4、竞租人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次承租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
5、完全响应本公告及文件已提及的其他需要竞租人承诺的事项。
五、推荐承租人的办法
在满足竞租文件实质性响应要求的竞租人中，按照最后报价最高的为承租人。
六、获取竞租文件
（一）竞租文件提供时间：2025年11月03日至2025年11月07日，09：00—12：00、14：00—17：30（北京时间，节假日除外）。
（二）获取方式：线上获取，将招标文件领取一览表及报名所需资料发至微信（18052092061）。（竞租人为法人的所需资料：①法人营业执照、法人单位信用报告,复印件或扫描件；②法定代表人身份证明及其身份证原件的扫描件（或法定代表人针对本项目的授权委托书及授权代理人身份证原件的扫描件）；以上材料为复印件的需加盖公章。竞租人为其他组织的所需资料：①表明该组织合法存在的文件或有效证明、单位信用报告；②表明该组织负责人身份的有效证明文件；③竞租人委托他人竞租的应提供授权委托书（委托书内须附上委托人身份证和代理人身份证）。竞租人为自然人的所需资料：本人居民身份证复印件签字并按手印、个人信用报告。）
（三）本项目分一个分包。竞租人未按要求获取竞租文件导致无法参与竞价的，后果自负。
七、响应文件提交截止时间和地点
（一）响应文件提交截止时间（竞价时间）：2025年11月11日10:00
（二）竞价地点：宿迁市体育中心体育馆副馆3楼会议室
（三）竞租人应在响应截止时间（即响应文件提交截止时间）前将响应文件按要求递交。逾期递交的响应文件，出租方不予受理。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
出租方名称：宿迁市体育场馆发展有限公司
地址：宿迁市宿城区世纪大道92号
联系人：柴琪
联系方式：0527-81820082 18205240617
